2024年8月1日に最後に更新されました
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私たちのサイトで紹介されている住宅ローンの貸し手の一部またはすべては、Nerdwalletの広告パートナーですが、これは私たちの評価、貸し手の星評価、または貸し手がページにリストされている順序に影響しません。私たちの意見は私たち自身のものです。これがリストです私たちのパートナーそしてこれが私たちがお金を稼ぐ方法です。
専門政府が支援するプログラムの資格がある場合は、わずか3%ダウンで住宅ローンを入手できます。
なぜナルドウォレットを信頼するのか
- 50人以上の住宅ローン貸し手が、当社の専門家チームによってレビューおよび評価されました。
- 住宅ローンと財務上のトピックをカバーする40年以上の経験。
- 客観的、包括的星評価システム120以上のカテゴリと5,000以上のデータポイントを評価します。
- Nerdwalletの厳格に支配されています編集上の完全性のガイドライン。
記事、レビュー、推奨事項を含むNerdwalletの住宅ローンコンテンツは、ホーム貸出を専門とする作家と編集者のチームによって作成されます。彼らの作品は、AP通信、USA Today、Washington Post、MarketWatch、Newsweek、および他の多くの全国、地域、地元の出版物に掲載されています。彼らはThe Wall Street Journalなどの出版物で引用されており、Nerdwalletの「Smart Money」ポッドキャストと地元のテレビやラジオに登場しました。
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2024年の低賃金および無給の住宅ローンのための13の最高の貸し手
あなたやあなたの配偶者は軍隊に仕えましたか?
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NBKC:NMLS#409631 Moreat NBKCを学びます NBKCで | 5.0 /5 FHAローン FHAローンに最適です | 620 | 3.5% | Moreat NBKCを学びます NBKCで |
保証レート:NMLS#2611 最も訪問されたトップ3は、保証レートで詳細を記録しました 保証レートで | 5.0 /5 全体的にホームローン USDAローンに最適です | 620 | 0% | 最も訪問されたトップ3は、保証レートで詳細を記録しました 保証レートで |
Rocket Mortgage、LLC:NMLS#3030 最も訪問されたトップ3 Rocket Mortgage、LLC | 4.0 /5 全体的にホームローン 従来のローンに最適です | 620 | 1% | 最も訪問されたトップ3 Rocket Mortgage、LLC |
退役軍人ユナイテッド:NMLS#1907 Moreat Veterans Unitedを学ぶ 退役軍人ユナイテッドで | 4.5 /5 VAローン VAローンに最適です | 620 | 0% | Moreat Veterans Unitedを学ぶ 退役軍人ユナイテッドで |
フラッグスター:NMLS#417490 もっと詳しく知る nerdwalletで | 5.0 /5 全体的にホームローン 全体的な住宅ローンの経験に最適です | 620 | 3% | もっと詳しく知る nerdwalletで |
NBKCで
NBKC:NMLS#409631
5.0
FHAローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
3.5%
なぜ私たちはそれが好きなのですか
良い:FHAの低い住宅ローン料金と手数料、および電話またはチャットサポートのオンラインエクスペリエンスを望む借り手。
長所
- FHAの購入、合理化、キャッシュアウトの借り換えローンを提供します。
- 最新の連邦データによると、他の貸し手と比較して、FHAローンの料金と料金が低い。
- 連絡先情報を必要とせずに、料金の見積もりでカスタマイズされた料金を表示します。
短所
- 対面サービスの支店は、カンザスシティメトロエリアに限定されています。
完全なレビューを読んでください
保証レートで詳細をご覧ください
保証レートで
保証レート:NMLS#2611
5.0
全体的にホームローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
0%
なぜ私たちはそれが好きなのですか適切な:堅実な多種多様なローンタイプと堅牢なオンラインエクスペリエンスを求めている借り手。
長所
- 多くのローン製品の詳細なサンプルレートを表示します。
- ローンの寛大な選択を提供します。
- J.D. PowerとZillowによると、顧客満足度のために高いマークを受け取ります。
短所
- 最新の連邦データによると、オリジネーション料金は平均よりも高くなっています。
完全なレビューを読んでください
Moreat Rocket Mortgage、LLCを学びます
Rocket Mortgage、LLC
Rocket Mortgage、LLC:NMLS#3030
4.0
全体的にホームローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
1%
なぜ私たちはそれが好きなのですかFHAの借り手やその他の人は、頭金の現金に不足しているだけでなく、低料金よりも利便性を重視する住宅購入者です。
長所
- ドキュメントと資産の検索機能を備えた合理化されたオンラインプロセス、および事前承認レターを編集する機能。
- 必要に応じて、電話で融資担当者と連携するオプションを提供します。
- 国内最大のFHA貸し手。
短所
- カスタマイズされた金利を取得するには、クレジットチェックが必要であり、クレジットスコアに影響を与える可能性があります。
- 最新の連邦データによると、他の貸し手と比較して、オリジネーション料金は高い側にあります。
- ホームエクイティの信用ラインは提供していません。
完全なレビューを読んでください
Moreat Veterans Unitedを学ぶ
退役軍人ユナイテッドで
退役軍人ユナイテッド:NMLS#1907
4.5
VAローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
0%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:退役軍人、アクティブなサービスメンバー、VAローンを探している適格な予備役。
長所
- 電話で24時間年中無休のカスタマーサービスを提供します。
- 無料のクレジットカウンセリングサービスを提供します。
- 最新の連邦データによると、住宅ローン率は低い側にあります。
短所
- 最新の連邦データによると、親会社の住宅ローン率はより高い側にあります。
- ホームエクイティローンやHELOCSなどの2番目の住宅ローンオプションは提供していません。
完全なレビューを読んでください
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nerdwalletで
フラッグスター:NMLS#417490
5.0
全体的にホームローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
3%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:Itinローン、製造された家のローン、または医師ローンなど、フラッグスターのユニークなローンオプションの恩恵を受ける可能性のある借り手。
長所
- 建設中の利息のみの支払いを含むローンを含む、住宅を改修または建設している人のための複数のローン。
- ホームエクイティローンとクレジットラインを提供します。
- 特定のコミュニティで柔軟な資格を持つITINローンやローンなど、サービスを受けていない借り手に頭金支援とローンを提供しています。
- 最新の連邦データによると、金利は他の貸し手と比較して低い側にあります。
- 借り手は、貸し手の住宅ローン見積比較ツールに情報(希望のローン金額、頭金、郵便番号を含む)を入力し、カスタマイズされた料金の見積もりを受け取ることができます。
短所
- Flagstarが提供するすべての場所では、ホームエクイティローンは利用できません。
- 2022年、貸し手は、洪水ゾーンの財産に関する法律に違反したとして罰金を科されました。
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nerdwalletで
Pennymac:NMLS#35953
5.0
FHAローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
580
分頭金
3.5%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:家の買い物中にオンラインで評価し、料金をロックしたい借り手。
長所
- ビジネスの大部分をFHA貸付に捧げます。
- 住宅価値、頭金、郵便番号、クレジットスコアの範囲に基づいてカスタムレートの見積もりを表示します。
- 「Lock&Shop」を使用すると、購入契約がまだない場合でも、最大90日間レートを確保できます。
- 最新の連邦データによると、FHAの金利は下端にあります。
短所
- 最新の連邦データによると、FHAローンのオリジネーション料金はハイエンドにあります。
- FHAの改修ローンは提供していません。
完全なレビューを読んでください
新しいアメリカの資金調達を学ぶ
ニューアメリカンの資金調達で
新しいアメリカの資金調達:NMLS#6606
4.0
分クレジットスコア
580
分頭金
3%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:初めての住宅購入者、軍人、自営業者または過小評価されている借り手。
長所
- サービスが不十分なコミュニティを支援することに重点を置いて、多種多様な購入および借り換え住宅ローンを提供しています。
- そのホームエクイティの信用ラインは、所有者が占有または2番目の家に使用できます。
- 買い手が現金オファーを作成できるようにするプログラムがあります。
- J.D. PowerとZillowによると、顧客満足度のために高いマークを受け取ります。
短所
- 住宅ローンのオリジネーション料金はハイエンドになる傾向があります。
- パーソナライズされた住宅ローン料金は、連絡先情報を提供せずにWebサイトで入手できません。
完全なレビューを読んでください
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nerdwalletで
PNC:NMLS#446303
5.0
全体的にホームローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
3%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:低〜中程度の収入または限られた下降支払いの借り手、および国のより高い価格の地域で住宅ローンを求めている住宅購入者。
長所
- FHA、VA、USDA、PNCコミュニティローンなど、いくつかの低ダウン支払いローンオプションを提供しています。
- J.D. PowerとZillowによると、顧客満足度のために高いマークを受け取ります。
- 最新の連邦データによると、住宅ローン率は業界平均よりも低いです。
- 5%の頭金で利用可能なジャンボローン。
短所
- 改修住宅ローンやホームエクイティローンは提供していません。
- 対面サービスはすべての州で利用できません。
- 電話で回答を得るには、アカウントを作成するか、個人データを提供する必要があります。
完全なレビューを読んでください
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nerdwalletで
ネットワーク資本:NMLS#11712
4.5
VAローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
560
分頭金
0%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:オンラインの利便性と住宅ローン銀行家の支援を備えた貸し手を探している借り手。
長所
- 政府が支援するFHAおよびVA住宅ローンを含むローン製品の適切な選択。
- 借り手が現金のオファーと競争できるようにする「同時に同様の」ローンを提供します。
- オンライン申請プロセスは明確で簡単に従うことができます。
短所
- すべての州で貸していません。
- ウェブサイトはカスタマイズされた住宅ローン料金を提供していません。
- 最新の連邦データによると、貸し手費用は高い側にあります。
完全なレビューを読んでください
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nerdwalletで
Truist:NMLS#399803
4.5
全体的にホームローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
3%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:初めておよび低所得の住宅購入者、初期のキャリア医師、および低ダウン支払いの住宅ローン、特にサウスカロライナ、ノースカロライナ、テキサス、バージニアの住宅ローンに関心のある他の借り手。
長所
- 建設ローン、早期キャリア医師向けのプログラム、さまざまなジャンボローン、ホームエクイティの信用など、さまざまなローンオプションを提供しています。
- 独自の助成金プログラムは、借り手が頭金と閉鎖費用を支払うのに役立ちます。
- 最新の連邦データによると、住宅ローン率は業界平均よりも低いです。
短所
- カスタマイズされた料金は、貸し手に連絡せずにオンラインで利用できません。
- 直接応募することを好む借り手の場合、支店は主に南と東に限られています。
- 50州すべてで住宅ローンは利用できません。
完全なレビューを読んでください
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nerdwalletで
米国銀行:NMLS#402761
4.5
FHAローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
n/a
分頭金
3.5%
なぜ私たちはそれが好きなのですか適している:FHAローンの平均よりも低い貸し手手数料のある銀行を求めている借り手。
長所
- 最新の連邦データによると、FHAローンの貸し手料金は下端にあります。
- FHAの合理化により、借り換え抵当権が提供されます。
- 推定毎月の支払いの内訳を含む、オンラインで多くの製品のサンプル住宅ローン率とAPRをリストします。
短所
- オンラインのサンプル住宅ローン料金は、クレジットスコアによってカスタマイズできません。
完全なレビューを読んでください
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nerdwalletで
Wintrust Mortgage:NMLS#449042
4.5
VAローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
n/a
分頭金
0%
なぜ私たちはそれが好きなのですかWintrust Mortgageは、ホームエクイティの信用ラインや住宅改善ローンなど、さまざまなローン製品を提供し、ローンプロセスの更新など、多くのオンライン便利さを提供します。ただし、オンラインで投稿された料金は見つかりません。
長所
- 建設および改修ローンや、2番目の住宅や投資不動産のローンなどの専門ローンを提供します。
- イリノイ州、インディアナ州、ウィスコンシン州で初めての住宅購入支援プログラムに参加しています。
短所
- 一部のローン製品のサンプル料金は、ローン担当者に連絡することによってのみ利用できます。
- 物理的な場所はすべての州で利用できません。
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nerdwalletで
Wells Fargo:NMLS#399801
4.0
全体的にホームローン
ナルドウォレット評価
分クレジットスコア
620
分頭金
3%
なぜ私たちはそれが好きなのですか良い:銀行の既存の顧客は、社会保障番号のない自営業の借り手や住宅購入者だけでなく、住宅ローン製品の幅広い選択を探しています。
長所
- さまざまなローン製品に明確に投稿されたサンプルレート。
- 自分のために働く借り手や社会保障番号のない人のためのオプションを含む、さまざまなローンタイプと製品を提供します。
- 最新の連邦データによると、住宅ローン率は他の貸し手と比較して低い側にある傾向があります。
短所
- ホームローン事業は、銀行の顧客に広く焦点を当てています。
- 住宅改善ローン、ホームエクイティローンや信用枠を提供しません。
- スキャンダルと政府の行動により、近年消費者の信頼が損なわれています。
完全なレビューを読んでください
給料なしのローンが含まれますVAローン、退役軍人局に支援され、USDAローン、米国農務省によって保証されています。低下支払い抵当は含まれますFHAローン、連邦住宅局によって保険をかけています。そして今日のいくつか従来のローン3%の低下支払いを許可します。
長所と短所:低賃金および無給の住宅ローン
長所:住宅所有の目標にもっと迅速に到達することができます。
あなたが苦労しているなら頭金のために節約する方法、大量の現金が節約されるまで、数ヶ月または数年待つ必要はありません。
あなたがより早く住宅所有者になったら、あなたは建物を始めることができますホームエクイティ。
短所:低賃金および無給の住宅ローンには追加費用が含まれ、あなたはより少ない公平性から始めます。
FHAおよびUSDAローンとともに、20%未満の下落を伴う従来のローンでは、買い手が支払う必要があります住宅ローン保険、借り手がデフォルトである場合に備えて貸し手を保護します。VAローンには1回限りありますVAの資金調達料金。
あなたの金利と毎月の住宅ローンの支払いは、低ダウンの支払い住宅ローンでも高くなる可能性があります。
低いまたはゼロダウン支払いの住宅ローンは、家にほとんどまたはまったく公平性を持たずに住宅所有権の旅を始めることを意味します。あなたの家の価値が低下した場合、あなたは物件が価値があるよりも多くのために最終的に支払うことができます。
" もっと: あなたの州の初めての住宅購入プログラムをチェックしてください
低賃金または支払賃金の住宅ローンのクレジットスコア要件
FHAローン:3.5%の支払いの資格を得るにはFHAローン、少なくとも580クレジットスコアが必要です。500〜579のスコアでは、10%の頭金が必要です。(Bestのリストを参照してください信用不良のためのFHAローン。))
従来のローン:低給の従来のローンでは、通常、620以上のスコアが必要です。などのいくつかの従来のローンホームリーディとホーム可能性、低所得の借り手に対応しています。
VAローン:VAローンは、軍事経験のある借り手、または退役軍人またはサービスメンバーの適格な配偶者に対応しています。必要ですVAローンのクレジットスコア貸し手によって異なりますが、多くの人は借り手に少なくとも620を持っているか、他の資格を持っているように頼みます。
USDAローン: USDAローン農村部といくつかの郊外のバイヤー向けです。640以上のクレジットスコアを持つ申請者は、合理化された処理の資格があります。スコアが低い人は、より厳格な引受プロセスを経る必要があります。クレジットスコアや限られた信用履歴のない申請者は、レンタルやユーティリティの支払いなど、非伝統的なクレジット情報を持つUSDAローンの資格を得ることができます。
" もっと: クレジットスコアが住宅ローン率にどのように影響するか
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2024年8月1日に最後に更新されました
方法論
このページの星評価は、各貸し手の全体的な星評価を反映しています。これらの評価の決定方法については、詳細をご覧ください。
このページの貸し手は、この方法論を使用して選択されます。
Nerdwalletは、年間ローンボリューム(少なくとも1%の市場シェアを持つ貸し手で測定)、オンライン検索量の大幅な貸し手、およびさまざまな視聴者に特化した貸し手で、米国最大の住宅ローン貸し手の大部分を含む50人以上の住宅ローン貸し手をレビューしました。国。
このラウンドアップに含めるには、貸し手は4以上の総合スコアを持っている必要があります。FHA、USDA、およびVAローンは、最新のHMDAデータまたはFHAおよびVAローンによると、それぞれ貸し手の住宅購入ローンのボリュームの少なくとも1%を構成する必要があります。貸し手は、3%以下の最低頭金で住宅ローンプログラムを提供する必要があります。
Nerdwalletは、レビューされた貸し手からの情報を、年間を通して繰り返し基づいて要請します。貸し手が提供するすべての情報は、貸し手のウェブサイトとインタビューを通じて検証されています。また、オリジネーションボリューム、オリジネーション料金、平均金利、および株式データに関する最新のHMDAデータも利用しました。
2024年の低賃金および無給の住宅ローンのためのNerdwalletの最高の貸し手
- NBKC:FHAローンに最適です
- 保証レート:USDAローンに最適です
- Rocket Mortgage、LLC:従来のローンに最適です
- 退役軍人ユナイテッド:VAローンに最適です
- フラッグスター:全体的な住宅ローンの経験に最適です
- ペニーマック:FHAローンに最適です
- 新しいアメリカの資金提供:顧客満足度に最適です
- PNC:初めての住宅購入者に最適です
- ネットワーク資本:クレジットが弱い借り手に最適です
- Truist:さまざまなローンタイプに最適です
- 米国銀行:さまざまなローンタイプに最適です
- Wintrust Mortgage:政府支援ローン全体に最適です
- ウェルズ・ファーゴ:住宅購入者の支援に最適です
よくある質問
住宅ローンの最低の頭金はいくらですか?
あなたは取得できるかもしれません従来のローン頭金は3%です。anFHAローン、連邦住宅局によって保険をかけているため、最低3.5%の頭金が必要です。VAやUSDAローンなどの一部のローンは、お金なしで確保できます。
未払いの支払い抵当に収入制限はありますか?
時々、常にではありません。一部の住宅ローンには、財産がどこにあるかに応じて収入の制限があります。USDAローン、米国農務省によって保証されています。VAローン、退役軍人局に支援されているには、収入制限はありません。
頭金または民間住宅ローン保険を必要としないローンプログラムはどれですか?
VAおよびUSDAローンでは、頭金や住宅ローン保険のない家を購入することができます。ただし、これらのローンは両方とも、住宅ローンでデフォルトでデフォルトをした場合の差し押さえコストをカバーする手数料があります。
低賃金または未払いの住宅ローンのために初めての住宅購入者でなければなりませんか?
いいえ、低ダウンの支払い抵当は、初めての住宅購入者に限定されません。FHAローンは人気があります初めての住宅購入者最低3.5%の頭金要件と緩和されたクレジットスコア要件のため。HomeReadyやHomeの可能性など、約3%減少した従来のローンでは、すべての借り手が初めての住宅購入者である場合、住宅所有者教育コースが必要です。